Persikraustote į Naująją Akmenę ar Ventą su šunimi ar kate? Viena dažniausių nuomininkų baimių — kad su augintiniu buto nepavyks rasti. Akmenės rajone tai tikrai įmanoma, jei viską aptarsite iš anksto ir sąžiningai. Šiame gide — kaip susitarti su nuomotoju, ką įrašyti į sutartį ir ką reikia žinoti apie augintinio registraciją.
Rašome iš praktikos: Likinija administruoja 68 butus Naujojoje Akmenėje ir Ventoje, ir klausimas apie augintinius mums užduodamas beveik kiekvieną savaitę.
1. Ar galima nuomotis butą su augintiniu?
Taip, bet sprendimas visada priklauso nuo konkretaus buto ir jo savininko. Mūsų ilgalaikės nuomos skelbimuose butai, kuriuose augintiniai priimami, pažymėti ženklu „Galima su gyvūnais“. Daug tokių butų yra Ventoje ir Naujojoje Akmenėje.
Net jei butas pažymėtas šiuo ženklu, kiekvienas atvejis derinamas atskirai: vienam bute tinka katė, bet ne didelis šuo, kitame — atvirkščiai.
2. Ką pasakyti nuomotojui iš anksto
Kuo daugiau informacijos pateiksite pirmame pokalbyje, tuo greičiau gausite atsakymą. Paraiškos formoje yra laukelis „Ar turite augintinių?“ — įrašykite:
- kokios rūšies ir kokio dydžio gyvūnas, kiek jų;
- amžius ir ar gyvūnas pripratęs gyventi bute;
- ar jis paženklintas ir užregistruotas (žr. 4 skyrių);
- kiek laiko gyvūnas būna vienas namuose.
Neslėpkite augintinio. Paaiškėjus vėliau, tai gali tapti rimtu ginču su nuomotoju — daug paprasčiau susitarti iš pradžių.
3. Sutartis, užstatas ir perdavimo aktas
- Augintinio punktas sutartyje: įsitikinkite, kad nuomos sutartyje aiškiai parašyta, jog gyvūną laikyti leidžiama. Tai apsaugo ir jus, ir nuomotoją.
- Užstatas: Likinija butams užstatas yra vieno mėnesio nuomos dydžio. Jis grąžinamas sutarties pabaigoje, jei butas grąžinamas tvarkingas.
- Perdavimo–priėmimo aktas: įsikraustydami kartu su nuomotoju nufotografuokite grindis, duris, sienas ir baldus. Tai geriausias įrodymas, kokios būklės butą gavote.
- Sutarties trukmė ir kaina: ilgalaikė nuoma sudaroma nuo 7 mėnesių, kainos — nuo 200 €/mėn., komunaliniai mokesčiai mokami atskirai. Daugiau apie visą procesą — 7 žingsnių nuomos gide.
4. Augintinio ženklinimas ir registracija
Lietuvoje šunys, katės ir šeškai turi būti paženklinti mikroschema ir įregistruoti Gyvūnų augintinių registre. Pagal Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos (VMVT) informaciją, jaunikliai turi būti paženklinti per 4 mėnesius nuo atvedimo, bet ne vėliau nei perduodant kitam savininkui. Ženklinti gali veterinarijos gydytojai ir ženklintojai, įtraukti į viešai skelbiamą sąrašą.
Jei augintinį įsigyjate ar perimate, nuo 2025 m. liepos 1 d. naujasis savininkas duomenis registrui turi pateikti per 14 kalendorinių dienų, o ankstesnis — per 7 kalendorines dienas nuo perdavimo.
Šaltiniai: VMVT: informacija gyvūnų augintinių savininkams; Aplinkos ministerija: Gyvūnų augintinių ženklinimo ir registravimo taisyklės. Tai bendro pobūdžio informacija — dėl konkretaus atvejo kreipkitės į veterinarijos gydytoją ar VMVT.
5. Gyvenimas daugiabutyje su augintiniu
Dauguma butų Akmenėje ir Ventoje — daugiabučiuose, todėl geri santykiai su kaimynais labai svarbūs. Keli praktiški patarimai:
- laiptinėje ir kieme šunį veskite su pavadėliu;
- visada surinkite augintinio ekskrementus;
- jei šuo loja likęs vienas, pasirūpinkite žaislais ar ilgesniu pasivaikščiojimu prieš išeidami;
- apsaugokite grindis ir baldus: kilimėlis prie dubenėlių, draskyklė katei, reguliarus nagų kirpimas.
6. Išsikraustymas
Prieš grąžindami butą kruopščiai išvalykite gyvūno plaukus nuo grindų, baldų ir tekstilės, išvėdinkite. Palyginkite buto būklę su perdavimo akto nuotraukomis — tvarkingai grąžintas butas reiškia grąžintą užstatą ir gerą rekomendaciją kitam nuomotojui.
Savininkams: ar verta leisti augintinius?
Daug nuomininkų turi augintinių, todėl leidus juos laikyti, tinkamų kandidatų ratas tampa platesnis. Svarbiausia — aiškus sutarties punktas, užstatas ir detalus perdavimo aktas. Jei nenorite to tvarkyti patys, Likinija nuomos administravimas kainuoja fiksuotus 40 €/mėn., o daugiau patarimų rasite savininko gide.